Depuis Neuchâtel, nous accompagnons propriétaires, acquéreurs et investisseurs dans chaque dimension juridique de leurs biens immobiliers. Transactions, copropriété, servitudes, litiges de voisinage : notre expertise couvre l'ensemble du droit foncier suisse.
Protégez votre patrimoine immobilierChaque dossier immobilier est unique. Notre méthode en quatre étapes garantit une prise en charge rigoureuse et transparente, du premier entretien jusqu'à la résolution complète.
Lors d'un premier rendez-vous, nous analysons votre situation foncière en profondeur : titres de propriété, extraits du registre foncier cantonal, contrats existants et éventuels conflits latents. Ce diagnostic initial nous permet de cerner les enjeux juridiques spécifiques à votre cas.
Nous élaborons un plan d'action adapté à vos objectifs, qu'il s'agisse de sécuriser une acquisition, de résoudre un différend de copropriété ou de constituer une servitude. Chaque option est évaluée en termes de coûts, de délais et de probabilité de succès.
Nous rédigeons les actes nécessaires, négocions avec les parties adverses ou les autorités compétentes, et assurons le suivi auprès du registre foncier de Neuchâtel. Notre connaissance du droit cantonal accélère considérablement les procédures.
Une fois votre affaire résolue, nous restons disponibles pour toute question ultérieure. Nous archivons votre dossier de manière sécurisée et vous informons de tout changement législatif susceptible d'affecter vos droits immobiliers.
Un éventail complet de prestations en droit immobilier suisse, ancrées dans la pratique neuchâteloise.
Accompagnement complet lors de l'achat ou la vente de biens immobiliers : vérification des titres, rédaction des promesses de vente, coordination avec le notaire et inscription au registre foncier. Nous vérifions chaque clause pour protéger vos intérêts financiers.
Rédaction et révision de règlements de copropriété, gestion des assemblées générales, résolution des litiges entre copropriétaires. Nous maîtrisons les subtilités de la propriété par étages (PPE) selon le Code civil suisse.
Constitution, modification ou radiation de servitudes foncières et personnelles : droits de passage, droits de source, usufruit, droits d'habitation. Nous négocions les indemnités et rédigeons les conventions nécessaires.
Conseil aux bailleurs et locataires : rédaction de contrats de bail, contestation de loyers, procédures devant les autorités de conciliation du canton de Neuchâtel. Nous défendons vos droits dans le respect de la LDTR et du CO.
Résolution des conflits liés aux immissions, aux distances de construction, aux plantations ou aux murs mitoyens. Nous privilégions la médiation avant le contentieux, mais plaidons avec détermination lorsque c'est nécessaire.
Permis de construire, oppositions, responsabilité des architectes et entrepreneurs, défauts de construction. Nous intervenons à chaque étape du projet immobilier pour anticiper et résoudre les problèmes juridiques.
Les réponses aux interrogations les plus courantes de nos clients en matière de droit immobilier.
Nous vous recommandons d'apporter l'extrait du registre foncier de votre bien, les contrats de vente ou de bail existants, les plans cadastraux si disponibles, ainsi que toute correspondance liée à un éventuel litige. Si vous n'avez pas accès à ces documents, nous pouvons les commander auprès du registre foncier cantonal de Neuchâtel.
La première consultation de 45 minutes est facturée à un tarif forfaitaire. Nous vous communiquons le montant exact lors de la prise de rendez-vous. Par la suite, nos honoraires sont calculés au tarif horaire ou sur la base d'un forfait convenu à l'avance, selon la complexité du dossier.
Bien que notre siège soit à Neuchâtel, nous intervenons régulièrement dans les cantons voisins de Berne, Fribourg, Vaud et Jura. Le droit foncier suisse est en grande partie fédéral, ce qui nous permet d'assurer une représentation efficace dans l'ensemble de la Suisse romande.
La durée varie considérablement selon la nature de l'affaire. Une transaction simple peut être finalisée en quelques semaines, tandis qu'un litige de servitude devant le tribunal peut prendre entre six mois et deux ans. Nous nous engageons à vous fournir une estimation réaliste dès le début du mandat.
Sous certaines conditions de revenus et de fortune, l'assistance juridique peut être accordée par le tribunal compétent. Nous vous aidons à constituer votre demande et à rassembler les pièces justificatives nécessaires. Cette possibilité existe aussi bien pour les procédures civiles que pour les recours administratifs en matière de construction.
Décrivez-nous votre situation et nous vous recontacterons dans les 24 heures ouvrables.
